こんにちは！
先日9月18日に栃木県から県内地価が公表されました。
27年ぶりに住宅地は上昇・商業地は下落ストップとなったそうです。
そんなに下がり続けていたのですね(>_<)
住宅地価ナンバーワンは宇都宮市元今泉５丁目、住宅地価上昇率ナンバーワンは宇都宮市元今泉７丁目とのこと。
ＬＲＴ事業への期待感がよく表われています。
元今泉５丁目の公表地価は112,000円／平米なので、坪単価はざっくり37万円ほどです。
え？宇都宮駅周辺の方がもっと高いはずだけど、なぜ！？と驚き。
よくよく考えると、駅周辺地域は「商業地域」と定められているので「住宅地」では無いのでした。
商業地域と言われるとお店しか建てられない感じがしますが、そんなことはなく、普通の住宅も建築できます。
商業地価ナンバーワンは宇都宮市池上町で318,000円／平米。
坪単価で約105万円！！…あれ？計算間違った？と思わざるを得ない数字…
商業地価上昇率ナンバーワンは宇都宮市東宿郷４丁目、こちらもＬＲＴの影響でしょうね。
売買は必ずこの地価で！という訳ではないですが、とっても参考になる公表でした！
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